DELUXE = Nalezení vhodné nemovitosti s právní podporou
Služba Realitní Jistota je určena Vám, kteří chcete mít při koupi nemovitosti jistotu a nikoli strach o peníze nebo pocit, že jste koupili zajíce v pytli.
Služba DELUXE zahrnuje vše, co je potřeba k úspěšnému obchodu, tedy koupi Vaší nemovitosti. Nemovitost najdeme a prověříme, pomůžeme Vám s financováním a obchod dotáhneme do úplného konce. Jejím využitím navíc zajistíte, že nemovitost koupíte v průměru o 5% levněji.
Cena služby je 1,5 % z kupní ceny nemovitosti a je standardně smluvně zabezpečena.
Vyhledání nemovitosti
- letáková inzerce ve vybrané lokalitě, pravidelně se opakující
- zařazení do klientského programu neveřejných nabídek (podpultové nemovitosti)
- exkluzivní nabídky naší RK
- zasílání nových veřejných nabídek
Prohlídka a prověření nemovitosti
- domluvení a absolvování prohlídky
- právní prověření nemovitosti (výpisy listu vlastnictví, nabývací titul, prověření geneze nabytí, prověření výměr dle katastru nemovitostí)
- zhodnocení stavebně technického stavu nemovitosti
- odborná kontrola navrhnuté smluvní dokumentace
- konzultace právních rizik obchodu či navrženého procesu
- zhodnocení výhodnosti kupní ceny a určení výnosnosti investice
+ při koupi developerského projektu
- poradenství u klientských změn
+ při investičním záměru
- zhodnocení výtěžnosti
- zajištění nájemníka zdarma
- příprava nájemní smlouvy
Financování
- zajištení nabídek výhodných hypotečních úvěrů od bankovních ústavů či stavebních spořitelen
Vlastní realizace obchodního případu
- time management (domluvení veškerých časových lhůt a časové návaznosti, návrh procesního harmonogramu (uvolnění peněz, předání bytu, stěhování, apod.)
- jednání o smluvních podmínkách dle Vašich instrukcí se stranou prodávající, či na základě našeho doporučení
- vyjednání nejvýhodnějších podmínek koupě
- Koordinace časového procesu a návaznosti obchodního případu při prodeji a koupi zároveň
Poprodejní péče
- konzultace a poradenství obchodem nekončí
- odběr dvouměsíčního realitního newsletteru
- předání nemovitosti předávacím protokolem – odborně zhotoveným
- převod energií (elektřina, plyn, kanalizace, voda) bez nutné docházky
Máte zájem o více výhod? Prohlédněte si náš další balíček SUPERIOR
Otázka nic nestojí
Zeptejte se mě na víc informací. Rád Vám uvedené služby vysvětlím.
Společně vybereme variantu, která Vám bude nejvíce vyhovovat a najdeme bydlení, které bude splňovat Vaše požadavky.
Služba je určena pro klienty, kteří chtějí mít při koupi jistotu a nikoli strach o peníze nebo pocit nákupu zajíce v pytli.
Kontaktujte: Ladislav Šturc, 777 114 222, sturc@100reality.cz